个人用住房抵押贷款都需要什么资料

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• 问中国住房抵押贷款都需要提供什么资料？
  

  个人住房抵押贷款所需材料如下： 一、个人身份证、户口簿； 二、房屋所有权证书； 三、收入证明； 四、财产证明； 5、银行需要的其他材料。 不同的银行在办理住房抵押贷款时可能需要不同的材料。 按照2021年生效的《民法典》第四百条的规定，当事人应当订抵押合同。 抵押合同一般包括以下条款： （一）被担保债权的类型和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量等； （四）担保范围。

• 问房产抵押贷款都需要什么资料？
  

  需要的材料主要有： 1、房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。 2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。 3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。 4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。 5、收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。 6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。 7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。 8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。 9、如果是企业贷款的，就需要提供：营业执照正本及副本，组织机构代码证书正本，税务登记证，基本户开户许可证，贷款卡，公司章程，法人身份证及公司其他股东身份证，企业银行对帐单，上年度财务报表，近三个月财务报表，董事会决议，公司情况介绍及用款说明。

• 问住房抵押贷款申请需要什么资料
  

  （1）房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的） （2）权利人及配偶的身份证 （3）权利人及配偶的户口本 （4）收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。） （5）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 （6）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 （7）为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

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