名为房屋买卖实为借贷抵押合同是否有效?

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• 问房屋买卖实为贷款抵押的效力
  

  名为房屋买卖合同实为借款抵押合同的判断标准： 1、合同标的物是否有违常理 2、合同权利义务是否对等 3、从履行方式上看，是否符合正常的交易习惯

• 问名为房屋买卖实为以房抵债，这样的合同有效吗
  

  有效的买卖房屋可以是现金买卖也可以是用偿还债务的方式购买了

• 问实为借款名为房屋买卖合同具有法律效力吗
  

  有效以房屋买卖作为借款合同的担保，是一种正在形成的习惯法担保物权，应当被命名为后让与担保，并得到承认

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