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购房限购是什么

2021-11-24
近十年来,房价异常飙升了几倍。因此国家出台房产限购政策,对买房者进行限购,那么限购是什么意思呢?以下是我为您解答的。2010年4月30日年4月30日发布的《国家十条实施细则》中明确提出的:从5月1日起,北京家庭只能购买新的商品房,购房者在购房时需要如实填写《家庭成员申报表》。如果发现提供虚假信息骗取住房,将不办理房产证。这是中国首次提出家庭购房套数限购令。《国务院关于坚决遏制部分城市房价过度上涨的通知》颁布后,部分房价过高的城市先后颁布了限制家庭购房数量的规定,称为限购令。49个地级以上城市实施了限购令。如北京规定,本市户籍家庭有两套以上住房的,连续五年以上在本市缴纳社保或个税的非本市户籍家庭,限购一套住房。中央政府可以在住房和城乡建设部指定的40个重点城市实施基本限购令:每个城市的本地户籍和持有人才居住证的家庭最多有两套住房;外国户籍和外国人最多限制一套;两次购房时间必须相隔两年以上;禁止公司购房。

相关法规

《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》二、坚决抑制不合理住房需求(三)实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。人民银行、银监会要指导和监督商业银行严格住房消费贷款管理。住房城乡建设部要会同人民银行、银监会抓紧制定第二套住房的认定标准。

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