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我以前是做房屋托管的,我来回答这个问题。 1。房子没由中介委托管理的话,只教100或50的中介费就可以了,然后中介就可以把房主的电话号码直接...
在中介买二手房的费用如下: 1.中介费,根据当地的情况来收取,一般是1%-2% 2.如果要办理贷款的话会有贷款的费用,根据当地的请款收取,一...
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这个主要看双方的洽谈能力,按市场普遍规则,收3千到5千都可以,看你了。同时还有这套房子的稀缺性,和当前房主对房子市场定价的高低。他定价越低于市场价,中介收费则越高。
通过中介买房子的收费标准是: 1、房产交易额10万元(含10万元)以下的按2%收取; 2、房产交易额10万元至100万元(含100万元)的按1%收取; 3、房产交易额100万元以上的按0.5%收取。
满5年的140平以内的普宅能享受一些税收优惠,税费1%-4%再加一些零散的税费再加2个点的中介费总税费中介费=3.5%-6.5%,100万一套的房子,需要3.5万-6.5万的税费中介费;150万一套的房子,需要5万-10万的税费中介费其余不满5年的几乎都要交总价7.5%-9.5%的税费再加一些零散的税费再加2个点的中介费总税费中介费=10%-13%,100万一套的房子,需要10万-13万的税费中介费;150万一套的房子,需要15万-20万的税费中介费西城区的更多,光是个税按差额的20%,100万一套的房子如果成本价50万,在以上基础上还要多交10万的个税;150万一套的房子如果成本50万,在以上基础上还要多交20万的个税经济适用房还要补总价10%的土地出让金,回迁房3%的土地出让金
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