办房产证费用一般是多少-法师兄

一、新房房产证费用是多少（1）契税购买套房，面积小于90的，契税一般按房价的1％征收，超过90平方米按房价的1、5％征收。购买第二套房的契税按房价的3％征收；（2）住宅登记费80元／套，非住宅登记费550元／套；公共资金用于住宅管理，住宅物业建设费用，框架结构按16、8元／平方米缴纳，砖混结构按15、6元／平方米缴纳，住宅一般每套80元。如果有共有权证，10元／本的费用。其他房地产建筑面积500平方米以下的200元，500～1000㎡的300元，1000～2000㎡的500元，2000～5000㎡的800元，5000平方米以上的1000元，共有权证增加10元／本。（3）印花税：印花税分为产权转让印花税和权利许可证印花税。产权转让书据税目税率为万分之五，计税依据为书据中包含的金额，买卖双方应缴纳权利、许可证税目适用于5元／件的定额税率，买方应缴纳。契税：由购房者缴纳。二、二手房房产证费用是多少？二手房产证买卖双方需要缴纳的费用包括交易费和登记费，买受人还需要缴纳契税，卖受人需要缴纳营业税、附加和个人所得税。交易费6元／平方米，登记费80元／套；购买套房，面积小于90平方米的，契税按房价的1％征收，90平方米以上按房价的1、5％征收，购买第二套房的契税按房价的3％征收；营业税、附加税和个人所得税取决于房屋面积和房产证发放时间是否超过5年。

大连住房公积金贷款条例第五条

答

1、工本费居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费十元/本、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为...

答

2、印花税分为“产权转移书据印花税和权利、许可证照”印花税。产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳...

办理房产证的费用：1、36元／平方米的测绘费用；0．5％（评估金额，允许浮动）的评估费用；90平方米内1％，90平方米至140平方米内1、5％，140平方米以上或非首次3％的契税；80元的费用（5元的费用印花税）；1％的土地收益；5、6％的营业税；全额1％的所得税；6／平方米的交易费；2％－3％的维修基金。

1、契税：购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1％征收，超过90平米按房款的 1.5％征收。购买二套房契税按房款3％征收； 2、住宅登记费80元／套，非住宅登记费550元／套；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照 16.8元／平米缴纳，砖混结构按照 15.6元／平米缴纳，居民住宅一般每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。 3、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。

办理房产证时需要交下列费用：一、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元本。二、契税为 1.5%。三、印花税为0.1%。四、商品房的营业税，如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格 5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的 5.5%的营业税。五、房改房的土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%。如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。