经济适用房买卖条件有哪些

大家都在问查看更多

• 问经济适用房的房屋买卖条件有哪些
  

  1、经济适用房规则未满5年不得正式上市买卖; 2、政策规则满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售; 3、未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。

• 问买经济适用房有哪些条件？
  

  凡购买经济适用房，须由职工所在单位(无固定职业者有户口所在地街道办事处)出具住房、收入情况调查和审查证明，由经济适用房项目建设单位进行审核，符合条件后方可购买。 经济适用房销售的价格，按保本微利的原则确定。低基准价为每平方米1500元，根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成：征地和拆迁补偿、安置费;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;以上4项之和为基数的2%以下的管理费;贷款利息;税金等。 申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局(申请人户口在马尾区的向马尾区建设局)申请办理经济适用住房申购登记手续，领榷经济适用住房申请审批表》; 申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明; 市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天; 市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序; 申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分，以分数高低确定申购批准顺序。 申请经济适用房时不妨参考以上手续，准备好所需的资料，以免减少不必要的麻烦。

• 问买经济适用房条件有哪些？
  

  购买经济适用房的条件如下： 一、有当地城镇户口； 二、家庭收入符合市、县人民政府规定的低收入家庭收入标准； 3、无房或现有住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  经济适用房申请条件

  9,357人已观看

• 1'34
  购买经济适用房有哪些注意事项

  1,573人已观看

• 1'04
  什么条件符合申请经济适用房

  1,750人已观看

• 1'11
  经济适用房有房产证吗

  170人已观看

相关普法查看更多

• 
  购买经济适用房条件有哪些

  151人已浏览

• 
  购买重庆经济适用房有哪些条件

  389人已浏览

• 
  经济适用房的购买条件都有哪些

  224人已浏览

• 
  经济适用房买卖有哪些风险？

  123人已浏览