如何确定租金的支付时间

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• 问租赁合同如何约定租金支付时间
  

  租赁合同租金支付时间由合同双方当事人协商决定，如果当事人没有约定或约定不明确的，可以协商一致后达成补充协议就租金支付时间进行说明。如果无法达成补充协议的，可以按照合同相关条款或者交易习惯确定支付时间。

• 问逾期支付租金的违约金如何确定
  

  逾期支付租金的违约金一般是双方协商确定的，协商不成的按照实际损失确定。在租房的时候，房东和租客需要签订租房合同，以此来约定双方的权利和义务，同时为了保障双方的合法权益，在租赁合同中，双方需要约定租赁期限、租金、缴纳租金时间等内容。

• 问支付违约金如何确定
  

  合同双方约定违约金的，按合同约定处理。如果双方在合同中没有约定违约金，违约金一般等于违约造成的实际经济损失。 约定违约金低于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加；约定违约金过高造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。

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