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乙方是具有建筑资质的施工单位吗？如果没有，可能有麻烦。从合同角度来看，你公司与乙方是建筑施工合同关系，乙方与丙方也是建筑施工合同关系。尽管在...
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建设工程施工合同被确认无效后，如果建设工程质量合格的，可以参照合同约定结算工程款。这里的建设工程质量合格包括两种情况：一是建设工程经竣工验收合格;二是建设工程经竣工验收不合格，但经过承包人修复后，再验收合格。总之，只要建设工程经过验收合格，即使确认合同无效，也可以按照合同约定结算工程款。这里要注意的是，工程款是按合同约定结算，而不是通过司法鉴定认定工程款，这样规定的主要目的是体现当事人在订立合同时的真实意思表示，同时也是为了节约鉴定成本，提高诉讼效率。否则，就可能出现按应付的工程款比按有效合同支付的工程款给付还多的情况，从而失去认定合同无效的积极意义。
首先看该处露钢筋的地方是否会影响楼房的整体质量，如不受影响，可以修复，那么甲方提出全部拆掉返修的要求就是不合理的。如果确实有影响，甲方应依合同约定拿出有法律效力的质检报告，这种情况下也不见得就是全部返修，而是看是否能修复，在修复解决不了的情况下才会涉及到拆掉返修的问题。其次，你们合同中第四条第2款中有约定“乙方施工过程中甲方必需随时监督工程质量，甲方觉得乙方工程有瑕疵美观的应及时提出”。通过该规定和实际情况可知，甲方并没有进行随时监督，所以甲方也有过错。也就是说在一定程度上甲方也是有过错的，则甲方对返修也应当承担一定的责任。综上，不能笼统的说甲方的要求是否合理，而应看该处钢筋是否真的影响整体质量，正确的修复办法是什么。可以一块去咨询专家，看这处地方对房屋的影响程度，然后协商解决，协商不成，再考虑是否需要通过诉讼方式继续履行合同还是要回已盖房屋的费用。
相邻权侵权，相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使，给相邻人的人身或财产造成危害的，相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理相邻关系时，相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，互谅互让，协商解决。在建房挖沟时，应当与邻人房屋等不动产保持一定距离，不得影响邻人房基，不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋，也不得影响他人通风、采光或生活；相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的通风、采光、建筑物牢固及正常使用的，他方有权责令其截除根枝或伐去竹木，已造成损失的，应予赔偿。
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