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当然根据实际的土地出让方式分为两种情况:划拨土地办理二手房土地变更登记需提交以下资料: 1、土地登记申请书; 2、建设用地审批表; 3、国有...
房产证过户要登记申请书、申请人身份证明、房屋产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料以及其他必要材料。 《房屋登记办法》第三十三条规定,申请房...
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房产继承过户需要提交的材料: 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件。
由于离婚的法定方式有两种,协议离婚和诉讼离婚,离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚,离婚房产过户手续办理要带的带材料有:(1)关于房产分割的离婚协议书;(2)离婚证及复印件;(3)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;(4)房产证;(5)身份证明及复印件。诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚,离婚房产过户手续办理要带的带材料有:(1)生效的法院判决书及复印件;(2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;(3)身份证明及复印件;(4)房产证。当夫妻双方在婚姻存续期间出现了感情问题后,也是可以通过诉讼或者协议离婚等方式来解决,在离婚时也是需要将共同财产以及子女的抚养权进行分割,一般情况下离婚协议不可以作为房产分割的依据,只有法院作出的判决裁决书,才是办理房屋过户的合法依据。
申请办理房屋租赁登记手续,须交验下列证件(必要时须经公证)。 (一)房屋租赁合同; (二)房屋所有权证件,临时建筑应有《临时建筑许可证》; (三)共有房屋出租,应有共有人同意出租凭证; (四)租赁双方的居民身份证或法人资格证书,委托代理的须提交授权委托书; (五)外来人口必须交验计划生育证件; (六)当地房地产管理局(处)认为需要交验的其他相关证件。
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