用房产抵押贷款需要什么条件

大家都在问查看更多

• 问房产抵押贷款对抵押房产需要什么条件
  

  1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;以下几类房产是不符合要求的： (1)未取得房产证的小产权房; (2)未满5年的经济适用房; (3)部分已购公房; (4)未结清贷款的房屋; 2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年; 3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。 4、办理房屋抵押贷款，银行不仅对房屋有规定，对借款人也是有要求的。无论是哪个银行，借款人都需要满足以下基本条件： (1)具备完全民事行为能力的自然人; (2)中华人民共和国公民; (3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; (4)具有良好的信用记录和还款意愿; (5)能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押; (6)银行规定的其他条件。

• 问房产抵押贷款需要什么条件？
  

  抵押房地产必须满足以下条件：1。房屋产权明确，符合国家上市交易条件，可以进入房地产市场流通。2、房屋年限（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不得超过70年（40年或50年，视具体情况而定）。3、抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁规划，有房产部门和土地管理部门出具的房产证和土地证。4、借款人在中国有固定住所、当地城镇常住户口（或有效证明）和完全民事行为能力。5、借款人有合法的职业和稳定的收入来源，有能力按期偿还贷款本息。6、借款人没有违法行为和不良信用记录。7、借款人可以提供银行认可的有效权利质押担保，以合法有效的财产作为抵押担保或具有赔偿能力的第三方担保。

• 问抵押贷款房产需要什么条件
  

  房产抵押贷款需要的条件是： 1、产权明确，房产必须是无权属争议的房产，有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证; 2、没有其他在登记的抵押; 3、房屋年限未列入城市拆迁规划，一般要求房龄不超过20年; 4、房子是有可观的评估价值，以保证能够贷到满足需求的额度。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  房产抵押贷款条件

  2,198人已观看

• 1'39
  房产抵押贷款的条件

  6,022人已观看

• 1'18
  符合房产抵押贷款条件

  1,529人已观看

• 0'56
  车抵押贷款需要什么手续

  5,042人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产抵押贷款需要什么条件

  139人已浏览

• 
  抵押房产贷款需要什么条件

  208人已浏览

• 
  房产抵押贷款需要什么条件？

  465人已浏览

• 
  房产抵押贷款需要什么条件

  441人已浏览