房屋超过保修期怎么赔偿

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• 问房屋质量过了保修期怎么赔偿
  

  如果在保修期内出现质量问题，建设单位或者房屋建筑所有人(即开发商)应当向施工单位发出保修通知，施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。 过了保修期后，由业主或使用人自行承担维修责任，费用由业主或使用人承担。 至于能否赔偿，看房屋质量是否给业主造成了实际损失。

• 问房屋已过保修期如何赔偿
  

  房屋超过保修期后，相关问题的处理不在《房屋建筑工程质量保修办法》规定的范围内，也不在房屋质量投诉处理范围内，可以向业主委员会或物业管理部门反映，按照《房屋专项维修资金管理办法》规定处理。

• 问房屋过了保修期如何赔偿
  

  1、房屋过了保修期赔偿的解决是可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿。 2、房屋专有部分由业主自行维修，房屋共有部分或共用设施设备可以申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部门或业主大会审核同意使用。

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