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1、婚前贷款购买的房产，房产证上登记的是何人的名字？如果登记你个人名字，且在婚前支付首付，在离婚时可先就房产归属协商解决，无法达成一致意见，...
农村拆迁分房子是根据拆迁地安置的情况来确定的，属于回迁安置的，在原居住地附近安置分房子，属于异地安置的，在安置地点拆迁分房子。 异地安置房屋...
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一、户籍在册的公有住房拆迁，离婚前一直实际居住。离婚时没有作出处理意见，离婚后房屋拆迁，一方主张拆迁利益可得支持。 二、原告户籍在册男方父亲名下私房内，房屋来源于婚姻存续期间男方父亲的私房拆迁安置。原被告实际居住。离婚时，对该房屋主张居住权没有得到支持。 三、不是拆迁私房权利人，婚姻存续期间房屋拆迁，安置房登记在夫妻双方名下，离婚时，一方主张房屋为共同财产进行分割，法院支持。 四、私房拆迁，婚姻关系存续期间，出资所购房屋，虽未转移物权归属。但离婚一方主张拆迁利益也可支持。 五、属案外人私产，拆迁补偿按人头固定平方。离婚后，可获等平方的现价补偿。 六、农村宅基地房屋。非建房出资人，作为登记的立基人口，有权主张分割拆迁利益。 七、农村宅基地房屋，建于婚前，结婚时无户籍在册，户籍性质为居民，离婚后主张拆迁利益不获支持。
尊敬的客户，您好！要解决您的问题，首先您需要清楚农村宅基地上所建造房屋是属于您父母的夫妻共同财产还是属于包括您与您配偶在内的家庭共同财产。从您提供的信息来看，该宅基地属于您父母所申请或者购买，现在遇到了拆迁。如果该宅基地上的房屋属于您父母所建造，那么该房屋就属于您父母的夫妻共同财产，你们居住于此，只能说你们基于父母子女关系享有居住权，没有产权。遇到拆迁时，你们也不是合法的被拆迁人。安置的房屋，自然没有你们的产权，所以，即使你们离婚，也不能分割不属于你们的财产。如果该房屋在建造的时候，你们夫妻承担了全部的建造费用或者部分费用，那么在拆迁的时候，你们就享有部分权利，具体要看实际情况。
离婚农村自建房法院不会直接判决。首先会根据当事人协商。协商不成的，由当事人根据实际情况判决使用。有争议的，可以单独起诉房屋所有权。自建房屋尚未取得所有权证，不能确定房屋所有权。
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