判决房产过户怎么税费

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• 问法院判决房产过户税费是怎么规定的
  

  因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额

• 问法院判决房产过户税费是多少
  

  法院判决房产过户税费约为房产判决过户价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

• 问法院判决房产过户税费谁缴纳
  

  申请人申请强制执行的，不需要预先缴纳执行申请费。但人民法院在执行到位的首批执行款扣除人民法院依法应收取的执行申请费。申请时需提供申请强制执行申请书，判决文书等材料。

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