法院判决房产过户税费是怎么规定的

大家都在问查看更多

• 问法院拍卖房产过户税费规定
  

  法院拍卖房产过户税费规定如下：契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

• 问法院判决的房产过户费用是多少
  

  人民法院判决的房产过户费用是1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次买1.5%,非首次购房按3%缴纳),买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,若是满五年可减免。

• 问法院执行房产过户税费是如何规定的呢?
  

  契税：契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的，税率为3%; 面积在90平米以下(首套房)，税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5% 交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。 贷款抵押登记费：80元/套 卖家： 交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征) 个人所得税：房屋总价×1%

相关法律短视频查看更多

• 1'34
  房产过户税费怎么算

  7,313人已观看

• 2'14
  法院判决书生效时间是怎么规定的

  2,006人已观看

• 1'27
  法院查封房产的规定

  1,974人已观看

• 1'00
  离婚的房产怎么过户

  591人已观看

相关普法查看更多

• 
  凭法院判决书过户房产税费

  1,038人已浏览

• 
  法院过户房产的规定

  376人已浏览

• 
  法院判决的房产过户需要交哪些税

  996人已浏览

• 
  法院判决房子怎么过户

  723人已浏览