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房产委托中介代理销售合同委托方(以下简称甲方):_________代理方(以下简称乙方):___________甲、乙双方经友好协商,现就甲...
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签订房地产中介服务合同时,要加盖房地产中介机构印章,并要有一名从事该业务的房地产中介人签名,要查验该房地产中介人员的资格证书和注册证书。合同主要事项应包括: (1)房地产中介服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产中介人员情况; (2)房地产中介服务的项目、内容、要求以及完成的标准; (3)服务费用及其支付方式; (4)合同当事人的权利和义务; (5)违约责任和纠纷解决方式。
没有补偿,由派遣单位另行派遣。劳务派遣,派遣单位是用人单位,劳动者是与派遣单位存在劳动关系。实际工作单位是用工单位,用工单位辞退的,由用人单位另行派遣,没有另行安排工作期间,由派遣单位按不低于当地最低工资标准支付工资报酬。《劳动合同法》第五十八条劳务派遣单位是本法所称用人单位,应当履行用人单位对劳动者的义务。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同,除应当载明本法第十七条规定的事项外,还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同,按月支付劳动报酬;被派遣劳动者在无工作期间,劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准,向其按月支付报酬。
房地产中介的买卖合同有效。房主授权中介签字,或者房主不知道但事后仍追认合同的,买卖合同视为有效;未经房主授权和追认,中介以其名义签订买卖合同,合同对房主无法律效力,一切后果由使用其名义的中介承担。
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