土地是否可以进行买卖

大家都在问查看更多

• 问土地使用权抵押的房子是否可以进行买卖?
  

  土地使用权抵押的房子经抵押权人同意可以进行买卖。根据我国相关法律规定，经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式出售转让土地使用权抵押的房子。但房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为，只有在解除抵押后才能进行过户。

• 问自己的土地可以进行土地上的买卖吗
  

  不能买卖。农村土地属集体所有，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但是，土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

• 问土地确权后能否进行买卖
  

  土地确权后不能进行买卖，农村集体土地确权后也不能自由买卖，不过确土地确权后承包权可以继承。 1、中国的农村土地一直以来都是村民集体所有，土地确权也只会确权给村里，不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。 2、农村集体所有的土地不能买卖，要买卖只能国家征用，然后国家出让使用权。国家征用土地是有规划的，要保持一个耕地的红线，不是让他征用就征用。所以说，理论上农村集体土地就是不能转让的。 3、承包权是可以继承的。不果如果子女不在村里落户，那么是否允许子女承包还得村里讨论同意才行。如果你在承包土地上有大量的投入，那么如果村里收回是要给补偿的。确权登记颁证是为了清晰产权，保护农民的财产权益。农村宅基地在本集体经济组织内部是可以流转的，但你要卖给本集体经济组织之外的人，那是不可以的。如果宅基地可以卖给社会上任何人，那就是商品房，这个土地的性质就变了。小产权房之所以违法，是因为它不符合规划，跟所有权没有关系。

相关法律短视频查看更多

• 1'30
  集体土地房屋买卖合同是否有效

  770人已观看

• 1'46
  农村承包土地是否可以继承

  3,392人已观看

• 1'03
  农村土地买卖合法吗

  4,568人已观看

• 1'12
  法院是否可以拍卖唯一宅基地

  2,788人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地是否可以买卖

  403人已浏览

• 
  农村土地可以进行买卖吗

  162人已浏览

• 
  土地确权后可以进行买卖吗

  128人已浏览

• 
  土地是否可买卖

  242人已浏览