红线外的房子能拆迁吗

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• 问农村拆迁红线外的房子怎么办
  

  1、根据《土地管理法》的规定，农村为集体用地，其中分为宅基地、林地、耕地等，并未有审批地的概念； 2、根据法律规定，修建房屋一般需要申请宅基地使用权，获得镇土地管理所的批准； 3、根据拆迁管理的规定，一般只有红线范围内的房屋才存在拆迁问题，而且需要有征收以及拆迁批文。如果是因为是审批地就需要拆迁，这在法律上无法站住脚。否则，此拆迁肯定是违法拆迁，可以拒绝签订拆迁补偿安置协议； 4、关于你所说，出1.3万元政府出让价购买，如果合同约定是国有土地，那么政府涉嫌欺诈，你们可以要求追究其违约责任。如果涉嫌贪污犯罪，可以向检察机关举报投诉；

• 问红线外的住房对拆迁有影响吗
  

  不能强拆。 法律规定，房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，必须经领导集体讨论决定后，方可向政府提出行政强制拆迁申请。

• 问怎么能知道房子在拆迁红线范围
  

  根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收人公告征收方案，征收方案的内容包括征收范围，当事人可以看到征收方案是否在拆除红线范围内。房屋征收部门应对房屋征收范围内房屋所有权、地区、用途、建筑面积等情况组织调查登记，征收人应合作。调查结果应在房屋征收范围内向被征收人公布。

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