农村拆迁红线外的房子怎么办-法师兄

1、根据《土地管理法》的规定，农村为集体用地，其中分为宅基地、林地、耕地等，并未有审批地的概念； 2、根据法律规定，修建房屋一般需要申请宅基地使用权，获得镇土地管理所的批准； 3、根据拆迁管理的规定，一般只有红线范围内的房屋才存在拆迁问题，而且需要有征收以及拆迁批文。如果是因为是审批地就需要拆迁，这在法律上无法站住脚。否则，此拆迁肯定是违法拆迁，可以拒绝签订拆迁补偿安置协议； 4、关于你所说，出1.3万元政府出让价购买，如果合同约定是国有土地，那么政府涉嫌欺诈，你们可以要求追究其违约责任。如果涉嫌贪污犯罪，可以向检察机关举报投诉；

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1、不能强拆。 2、法律规定，房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制...

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房屋不能在拆迁红线内抵押。拆迁红线是政府部门规划确定的拆迁地块的标志线。拆迁方应当根据产权证书上记载的产权人对被拆迁人进行拆迁补偿，拆迁红线...

1、不能强拆。 2、法律规定，房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，必须经领导集体讨论决定后，方可向政府提出行政强制拆迁申请。

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”其次，无论是过去的拆迁，还是现在的征收，都有一个划定红线的时间，也就是确认征收范围，范围确定后有很多事情就不能再进行了，否则法律不予认可。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条：“房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。”再次，然而每个地方的具体规定又有些不同，以上海为例，《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第十一条（征收范围确定后不得实施的行为）：“房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋及其附属物和改变房屋、土地用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收范围确定后，有下列行为之一的，不增加违反规定的补偿费用：（一）建立新的公有房屋租赁关系、分列公有房屋租赁户名；（二）房屋转让、析产、分割、赠与；（三）新增、变更工商营业登记；（四）迁入户口或者分户；（五）其他不当增加补偿费用的行为。”最后，具体对比签约过户的时间与征收范围确定的时间，就能够明确是否有效了。