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要怎样看租房合同

2022-08-29
确保房屋安全租房前一定要仔细检查房子是否有安全隐患,市场上很多房东将房子改造成小间出租,租房时一定要确认这种房子是否有漏水情况、电路配置以及防盗配置等。明确物品责任租房时要对房内设施检查仔细,如门窗是否正常、马桶抽水是否正常、空调制冷制热功能是否正常、下水管道是否畅通、有无经常漏水状况等,还要试用水、电、煤气等的开关。明确违约责任出租人逾期交付房屋、或者租期结束承租人逾期退租的,可以每日按高于租金标准收取违约金;若出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可约定一次性承担较高的违约金,也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。约定水、电费、电话费、宽带费、物业管理费等费用负担当然也要事先谈妥,是否包括在房租内,如果不包括,由谁去缴纳,还是通过挂钩银行账户直接缴纳等等。

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