相关问答
大房屋所有权证是开发商的，开发商在楼盘封顶，预售商品房后的金额足够还给银行贷款后，银行将土地使用权证还给开发商，开发商在房管局办理整撞楼的产...
一、是否为大产权房也很容易判断： 1、我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也...
大家都在问查看更多
商社是多少年的所有权，指住宅建筑所有权的归属年限，包括民间住宅建筑、商业建筑、工业建筑。商社产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商社产权年限具体与商社性质密切相关。根据商社的用途，商社分为三个性质：一个是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活用房，其所有权年限为70年，另一种是商业用房，这种商业用房是指商业、工业、旅游、办公室、经营活动的住宅，其所有权年限为40年，另一种是商业住宅两用性质的住宅，多为城市综合体类大楼，所有权年限为50年。简单来说也就是住宅产权是70年，商住房是50年，纯商业房是40年。但是，商社所有权年限的具体计算时间是从开发者取得土地的当天开始计算的。
新建商品房办理房产证基本流程是，开发商先办理大产权证，这个产权证办理的基础正常时，项目售罄，开发商提供完工及售罄的结算证明，然后缴纳整个项目的相关税费、物业维修基金等。大产权证办理完毕后，再根据各户进行分割。这里存在一个主观因素，即如果房子没有完全销售完毕，未销售的房源的契税及物业维修基金也是要由开发商垫付的。这也就是越卖的不好的盘，越难办理房产证的原因。如果大产权证办理完毕，个人就可以去申请办理个人的产权证。
我国没有大小产权法律定义。限价房是有限产权，你在转移产权时是受到一定限制的，如果转移成功，可以获得商品房产权，产权期限为70年。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
429人已浏览
955人已浏览
130人已浏览
293人已浏览
网友热门关注
