商品房买卖合同中违约金如何计算？

大家都在问查看更多

• 问商品房买卖合同中的违约金如何计算，如何确定商品房
  

  商品房买卖合同中的违约金计算大致有两种方法： 1、以逾期天数为基础，约定一个固定的万分之几的比例来计算，在逾期付款和逾期交付的违约金计算中采用了这种计算方法； 2、约定一个固定的百分比来计算违约金的数额。合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 同时应该注意以下几个方面： 1、当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。 2、如果当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时对方可以选择适用违约金或者定金条款。

• 问商品房买卖合同中的违约金如何计算, 如何确定商品房
  

  商品房买卖合同中的违约金计算大致有两种方法： 1、以逾期天数为基础，约定一个固定的万分之几的比例来计算，在逾期付款和逾期交付的违约金计算中采用了这种计算方法； 2、约定一个固定的百分比来计算违约金的数额。合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 同时应该注意以下几个方面： 1、当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。 2、如果当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时对方可以选择适用违约金或者定金条款。

• 问商品房买卖合同中的违约金如何计算, 如何确定商品房买卖的违约责任
  

  商品房买卖合同中的违约金计算大致有两种方法： 1、以逾期天数为基础，约定一个固定的万分之几的比例来计算，在逾期付款和逾期交付的违约金计算中采用了这种计算方法； 2、约定一个固定的百分比来计算违约金的数额。合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 同时应该注意以下几个方面： 1、当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。 2、如果当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时对方可以选择适用违约金或者定金条款。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  房屋买卖中介合同如何算违约

  1,334人已观看

• 1'04
  商品房买卖合同违约金赔偿标准

  1,227人已观看

• 1'05
  合同违约金如何计算合同违约金上限

  1,347人已观看

• 1'01
  买卖合同违约金怎么算

  438人已观看

相关普法查看更多

• 
  商品房买卖违约金如何计算？

  144人已浏览

• 
  商品房买卖违约金计算

  203人已浏览

• 
  房屋买卖合同中违约金如何计算?

  148人已浏览

• 
  房屋买卖合同中违约金如何计算

  149人已浏览