珠海二手房税费要多少钱

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• 问上海二手房过户税费多少？
  

  （一）档费。根据买卖双方户口本上人数总和来收取。 （二）买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的３‰。 （三）交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为５元／平方米，大于等于144平方米的交易手续费为８元／平方米，房改房是2.5元／平方米。如果是房改房，则需缴纳成交价0.5％的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。 （四）契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的１％；二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的３％。 同时要提醒购房者，现在首套和二套房的界定不是以个人为单位而是以家庭为单位，也就是说婚前夫妻任何一方买过房子，现在买房都要算二套。

• 问上海二手房交易税费是多少
  

  1、营业税:(税率5.55%卖方缴纳)根据2015年房产新政,转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税,转转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。 2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。 3、契税:(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。

• 问上海二手房交易的税费是多少
  

  1、档费。根据买卖双方户口本上人数总和来收取。 2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3%. 3、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。 4、如果是房改房，则需缴纳成交价0.5%的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。 5、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90平方米以下的契税为成交价的1%，二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。 6、同时要提醒购房者，现在首套和二套房的界定不是以个人为单位而是以家庭为单位，也就是说婚前夫妻任何一方买过房子，现在买房都要算二套。 上海二手房交易税费是多少二手房交易税费怎么交

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