银行的提前还贷利息应该怎么算-法师兄

揭贷款的利息计算公式是：利息＝剩余本金×月利率。如果你提前全部换清，这时的利息＝上个还贷日剩余本金×月利率/30×上个还贷日到全部还清日的实际天数。

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１、提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。２、提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果...

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在贷款利息的计算上，银行是根据借款人贷款本金使用期限的长短计息的。如果借款人办理了部分或是全部提前还款，那么所偿还的贷款本金将不再计算贷款利...

提前还款分为以下两种情况：1。一次性还款。如果是提前还清，以后的利息就不用交了；2、如果是部分提前还款，剩余贷款利息会计算，但提前还款需要支付提前还款的违约金或手续费。部分还款时，不同的银行对手续费有不同的规定。有的银行收取两到三个月的利息作为手续费，有的银行收取一个月的利息。虽然不同的银行有不同的标准，但需要特别注意的是，还款期限越短，每月需要还款的金额越大，需要还款的利息越少，这是提前还款的原则。许多人在还款期限过半时才申请提前还款。但是此时提前还款没有什么意义，利息基本上已经还清，已经达不到省钱的目的。

1、提前还清房贷需要交纳违约金，这样是为了让银行减少利润损失，银行收取违约金的方式也分为两种：第一，按照剩余房贷的2%－5%计算，第二，收取若干个月的利息，就是说如果你的房贷还没有还足一个月，那么就要罚息三个月，还贷满两年及以上是不需要罚息的。 2、有些银行对于提前还款的时间以及金额是有限制的，比如需要还款满一年，或者是半年就可以申请提前还贷了，对于提前还贷的金额也有规定，比如必须是1万的整数倍，有些银行对于还贷的次数也有限制，总之提前还房贷的要求还是挺多的，走的手续也挺多的，并不是你想提前还房贷就可以提前的。 3、选择缩短贷款年限的话，那么月供金额是不变的，那么利息会变少，而部分银行会在你申请提前还贷的时候重新签合同，那么贷款的利率就是按照最新的标准来执行了。另外对于贷款人的资质也会进行审核，如果你出现逾期还贷、收入不稳定等情况的话，那么会对于接下来的还贷造成影响。