民法典婚前买房共同财产

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• 问民法典规定婚前买房属于共同财产吗
  

  1、如果夫妻一方婚前全额出资买房，登记在自己名下，那么离婚时因为房子属于个人财产。 如果房子登记在另一方名下、或双方名下，那么该房子就属于夫妻共同财产配。 2、如果是夫妻一方支付房屋首付，夫妻婚后共同还贷的，如果房子登记在支付首付方名下，则属于婚前个人财产和婚后共同财产的混合体。 3、双方婚前共同出资购房的，应当属于共同财产。

• 问民法典婚前全款买房属于共同财产吗
  

  总体来看，该房属于婚前财产，但可以按属于共同财产分割。该房屋如果要作财产分割，就要从以下几点来分析：1、该房屋的来源，包括出资状况、购买情形、法律性质等等；2、该房屋的产权状况：共有还是个人所有、有无抵押；3、该房屋的现存状况：由谁管理、使用。涉及房屋的分割要既符合法律规定，有必须尊重房屋的取得和现存状况，法院在处理涉及房屋类不动产的财产分割案件时，会即注重法律效果，又会注重社会效果。总体来看，该房属于婚前财产。但具体分割又分为不同的情况：房屋产权分割、房屋贷款部分分割、房屋的增值分割等等。还需要结合相关的法律规定、司法解释和审判精神来分析。

• 问民法典婚前买房再婚是夫妻共同财产吗
  

  民法典婚前买房再婚后不属于夫妻共同财产。 《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

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