民法典婚前买房再婚是夫妻共同财产吗

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• 问婚前买房是夫妻共同财产吗
  

  婚前买房不属于夫妻共同财产， 新婚姻规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。

• 问再婚夫妻的婚前财产是共同财产吗
  

  不属于夫妻的共同财产，属于一方的个人财产。夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等，婚前获得的财产是个人财产。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第十九条规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。因此，夫妻一方的婚前个人财产并不会自然转化为夫妻共同财产。

• 问婚前财产婚后再婚是夫妻共同财产吗
  

  夫妻共同财产是指夫妻关系生存期间夫妻共同拥有的财产。夫妻关系持续存在期间，是指夫妻结婚后一方死亡或离婚前，夫妻获得的财产，除约定外，还属于夫妻共同财产。夫妻共同所有财产，有平等处理权。夫妻一方处置夫妻生存期间的财产，需要得到配偶的同意。夫妻共同财产有时间限制。也就是说，从领取结婚证书到解除夫妻关系的结婚关系持续期间的劳动收入、生产经营收入、投资收入、知识产权收入、继承和赠与收入以及其他合法收入是夫妻共同财产。即使双方不同居或分居，财产由一方或双方分别管理，如果是结婚后得到的财产，就是工资、奖金等夫妻共同财产，最有时间。因此，婚前财产除非有约定，否则再婚后也不属于夫妻共同财产。

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