遇到房屋漏水纠纷应该如何处理

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• 问房屋漏水纠纷如何处理房屋漏水纠纷处理方法
  

  关于房屋漏水，可以根据我国法律规定的如下解释进行解决：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 至于索赔金额，具体问题还是具体分析

• 问房屋漏水纠纷如何处理
  

  是哪里漏水？如果是设计具有防水功能的卫生间、阳台等漏水，则由开发商根据《建筑工程质量管理条例》及《住宅质量保证书》承担保修及赔偿责任。如果是无防水设计的卧室等地方漏水导致渗水楼下，则你作为房屋买受人及使用者应当承担管理义务，应赔偿对方损失。但是你说窗户没有玻璃？这是谁的过错？如果是开发商的原因未安装，则应由开发商负责赔偿。

• 问如何处理房屋漏水纠纷
  

  关于房屋漏水，可以根据我国法律规定的如下解释进行解决：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 至于索赔金额，具体问题还是具体分析

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