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小产权房子离婚的判法:一般来说,受理该案件人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用,并由使用的一方给予另一方适当的补偿。即法院在审理离婚纠纷中涉及小产权房分割时,应根据案件的不同情况,以不予分割为原则,在有充分证据证明小产权房确为夫妻共同财产时再行分割。
离婚租的房子处理如下:一方在婚前取得房子承租权,离婚时承租权仍归一方享有,另一方无权分割,一方或者双方在婚后取得使用房承租权,承租权归双方所有,离婚时双方均有权分割,对于房子本身产权,不得分割。
签订转租合同可以写明:当事人与房屋的基本信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
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