继承的房产作为遗产的继承的流程应该如何走？

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• 问继承遗产房产过户流程是应该如何的
  

  一、应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。二、继承公证需要带两个证明和两个证件。 1、到被继承人所属派出所开被继承人的; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的明; 4、被继承的或其他证明文件。 5、被继承人生前所立的(遗嘱继承的情况)。三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

• 问遗嘱房继承流程应该如何走
  

  要办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下: 1、找评估对房屋进行评估。 2、到处办理继承公证。 3、进行房屋测绘。 4、到不动产中心办理继承登记。 5、如涉及该房屋权属等事项是判决、裁定或调解的，必须交法院判决书、裁定书或调解书等。实践当中，房产类型不同，性质不同，有些军产房、高校房，虽然有房本，可能也会有过户方面的特殊限制，所以，此类房屋，要格外向原产权单位具体咨询了解。

• 问房产遗产如何分配的，作为遗产的房屋该如何继承？
  

  一、继承的方式有两种，协商一致的情况下，应当去做公证继承，如果协商不一致，可以向法院起诉 二、遗产分配的规则： 1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来； 2、先去世的一方的遗产由他的父母（如果还在的话）、配偶和子女共同继承，然后再依照这种规则继承后去世一方的遗产； 3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分

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