房产遗产如何分配的，作为遗产的房屋该如何继承？

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• 问婚前房产如何作为遗产分配？
  

  2、虽然房子是婚前的，但是丈夫死后该房产就属于遗产，妻子有继承丈夫遗产的权利，是可以继承的，除非丈夫生前有遗嘱明确不给妻子。 3、继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。 4、遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。

• 问房子如何作为遗产继承
  

  房子作为遗产进行继承需要被继承人到所在单位或居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明，然后携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证，提交该套房屋的产权证明和其他凭证到房产交易中心办理房屋过户登记。

• 问继承的遗产如何分配？
  

  遗产中分配遗产首先要看有没有遗赠抚养协议，有遗赠抚养协议的，遗赠抚养协议的继承人优先继承；其次看有没有遗嘱，有遗嘱的话，按照遗嘱上面的内容进行继承；最后在没有遗嘱和扶养协议的情况下就按法定继承。

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