相关法规
相关问答
如果交了首付没签购房合同肯定不正常。 正常的买房流程是:定金(签订认购协议)-付首付(签购房合同)-房管局备案。 可能买房不签合同存在三种情...
如果交了首付没签购房合同肯定不正常。 正常的买房流程是:定金(签订认购协议)-付首付(签购房合同)-房管局备案。 可能买房不签合同存在三种情...
大家都在问查看更多
交首付购房合同签不了的原因是:1、在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》、《面积实测表》、《管线分布图》; 2、查看交付的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致,其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异; 3、查看所购商品房整栋楼的《北京市建设工程竣工验收备案表》,有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格; 4、在接到新房后,应查看房屋基本设施是否齐全,水、电、气是否通畅,开发商在购房时答应的条件有没有做到,还有小区的物业是否得力,监管到位,以及现在买房者很看重的停车位问题。都应该得到一个妥善的处理。
买房交首付不签合同的处理是:购房者可以催告开发商在合理期限内签订合同,期限届满购房者主张解除合同,可以要求开发商返还首付款、双倍赔偿定金,购房者要求继续履行的,可向人民法院起诉、申请执行。
1、签合同的时候要对房地产开发商的资质进行了解、确认; 2、对合同的条款要进行逐条细看,不要被对方所左右。尤其是违约条款,看是否符合要求或有其他不合理的地方; 3、对于实际的住房建筑面积超出或小于合同约定的面积,合同合同上是如何表达的。国家在这方面有规定; 4、注意延期交房是否有惩罚措施?要尽量维护自己的权益。 5、尽量收集该楼盘房地产上的楼书,一旦以后纠纷,其也是作为诉讼的一个依据。 6、对方提供的你拟购买的房屋的户型结构图等要对方盖章,黏贴在合同上。 合同一般是格式合同,由对方提供,但要注意手写的另外约定的条款。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
287人已浏览
407人已浏览
209人已浏览
150人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询