买房补充协议与合同不符怎么办？

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• 问补充协议的内容与原合同不符吗
  

  补充协议与原合同通常会有冲突，补充协议是对原合同的补充或者变更，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，一般以补充协议为准。但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。根据《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

• 问签订的房屋买卖合同与补充协议不一致怎么办
  

  购房合同补充协议不合理签了的处理办法： 1、当事人可以先行协商，协商一致可以对购房补充协议的内容进行变更或撤销； 2、协商不成的，可以看协议内容是否属于可撤销条款，包括存在欺诈、胁迫、乘人之危的情形导致当事人违背真实意思，或内容显失公平、当事人有重大误解等，可以申请法院依法撤销该协议。

• 问合同补充协议与原合同不一致怎么办
  

  以补充协议为准。因为补充协议可以视为合同双方主体对合同的变更协商一致了，不过这个新的约定一定要明确约定，不能模棱两可。补充协议中一般都会在尾部写明“原合同与本补充协议不一致的，以补充协议为准。”值得注意的是，原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。合同补充协议的拟定需要注意几个必备信息：一是双方当事人的基本信息需全面具体；二是说明拟定补充协议的原因；三是协议补充的内容或变更的内容。

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