借款人生前签订的借款合同是否对继承人有

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• 问出借人把借款人股权转让后签订借款合同是否有效
  

  申请公积金贷款手续如下： 1.到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。 2.签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人担保）。 3.住房抵押的要去房产抵押公证。届时，需要带好房产证（及土地证）、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，公证和房屋他项权证有关手续。 4.借款人用房产抵押的完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。

• 问分公司作为借款人签订借款合同是否有效？
  

  分公司作为借款人签订的借款合同，是合法有效的。《合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。

• 问个人与借款人签订的借款合同有效吗
  

  公司与个人签订的贷款合同符合下列要求的有效性： 一、借款合同当事人为双方以上，并具有相应的民事行为能力； 2、当事人就合同的主要条款达成一致； 3、贷款合同的成立经过要约和承诺两个阶段； 4、合同的内容和形式不违反法律法规的强制性规定； 5、合同的订立过程符合法律规定。

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