出借人把借款人股权转让后签订借款合同是否有效-法师兄

申请公积金贷款手续如下： 1.到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。 2.签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人担保）。 3.住房抵押的要去房产抵押公证。届时，需要带好房产证（及土地证）、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，公证和房屋他项权证有关手续。 4.借款人用房产抵押的完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。

答

那要看情况，如果双方对借款本身没有争议，那么代签应该是有效的。...

答

借款合同不是借款人签字的，一般认为借款合同无效。由于借款人没有签字，双方之间的借款事实无法确定。如果贷款事实无法确定，贷款合同自然无效。但...

个人签订的抵押借款合同如果没有违反法律的规定，另外，合同是根据当事人的意愿签订的话，是有效的。根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。【相关延伸】问：什么是浮动抵押？答：企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。

自然人之间未签订借款合同债权依然有效。《民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。【相关延伸】问：自然人之间的借款合同何时成立？答：《民法典》第六百七十九条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。

出借人没有签字的借款合同，一般不成立，也就无法生效。但是如果出借人已经将借款出借给借款人的，二者之间成立了借贷关系，民法典规定了借款合同应当为书面形式，但是自然人之间的借款另有约定的除外。根据《民法典》第六百七十九条规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。第六百六十八条规定，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。