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房屋出租合同日期上未按指纹,只要有双方当事人签字确认,而且合同符合《合同法》规定的要件,则是有法律效力的。《合同法》第十条:当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。第十一条:书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。第三十二条:当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
1,这份合同的内容是否你的真实意愿表达? 2,你是否知情或是参与了合同签订?或是授权、委托他人代为签订? 3,合同上是否有你的签字?是否有单位盖章? 4,这份合同是否在你不知情的情况下伪造的? 5,合同的约定条款是否有明显的违法标志? 通过对以上几项的检测,才可以确认这个合同是否有效。
看情况: 一、如果该合同是双方当事人真实的意思表示,并且该合同内容不违反法律法规及社会的公序良俗的,则该合同有效; 二、不符合上述情况的,该合同无效。 《民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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