个人出售住房可以享受哪些优惠政策？-法师兄

（1）出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的个人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。个人出售现住房所应缴纳的个人所得税款，应在办理产权过户手续前，以纳税保证金形式向税务部门缴纳。个人出售现住房后1年内重新购房的，按照购房金额大小相应退还纳税保证金。购房金额大于或等于原住房销售额的，全部退还纳税保证金；购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为应纳的个人所得税税款。个人出售现住房后1年内未重新购房的，所缴纳的纳税保证金全部作为应纳的个人所得税税款。跨行政区域售、购住房又符合退还纳税保证金条件的个人，应向纳税保证金缴纳地税务部门申请退还纳税保证金。（2）个人转让自用5年以上、并且是家庭惟一生活用房取得的所得，不用缴纳个人所得税。中国政府门户网站

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（一）对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。（二）个人出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购...

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（1）个人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免纳。普通住宅的具体标准由各省级人民政府确定；（2）因国家建设需要依法征用...

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条的规定，下列房产免纳房产税： 1、国家机关、人民团体、军队自用的房产。 2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。 3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。 4、个人所有非营业用的房产。 5、经财政部批准免税的其他房产。

二女必须是实施长效绝育措施的对象。其可享受的优惠政策是：年满60岁后享受国家奖励和扶助待遇，每年720元；其子女0～6岁以内到户籍所在地乡镇计划生育办公室办理爱心保险，上高中后可享受阳光助学待遇；全家人都可以享受农村合作医疗和养老保险。

残疾人保障法》第32条规定，残疾个体劳动者，实行税收减免政策，残疾人个人提供劳务或者有所得的，凭《残疾人证》向主管税务机关提出申请，经主管税务机关审核批准后，可享受国家规定的税收优惠政策。残疾人个人享受的税收优惠政策包括：1，残疾人员个人提供的劳务，免征营业税。2.残疾人员的个人所得，经市人民政府批准，可减征个人所得税。可减征个人所得税的残疾人员的所得限于劳动所得，3.残疾人员个人提供加工和修理修配劳务，可免征增值税。4.残疾人员从事小型工商经营的自有房产，免征房产税。