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已离婚的夫妻,对于已经分割给一方的房子,可以进行房屋买卖,安好正常的流程进行即可。房屋买卖需要签订买卖合同,一般说来,房屋买卖合同需要采用书...
单就卖房的五万三千元而言,根据你们夫妻当初的出资比例分割,有一部分属于你们的夫妻共同财产,也就意味着五万三千元有属于你自己的钱,因此你没理由...
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婚后买房离婚房屋按共同财产分割:双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭的解释(1)第七十六条规定,当双方不能就夫妻共同财产的房屋价值和所有权达成协议时,人民法院应当分别处理下列情形: (一、双方主张房屋所有权并同意投标的,应当许可; (二)一方主张房屋所有权的,评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估,取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿; (三)双方不主张房屋所有权的,应当按照当事人的申请拍卖、出售房屋,分割收益价。
离婚时,共同财产分割的方法如下:1、协商处理。离婚时,男女双方有权根据双方的意愿自主决定财产的归属权。双方可以约定共同财产归其中一方所有,由双方按一定比例分割。2、由人民法院根据相关原则判决。如果男女双方协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照“照顾子女和女方权益”的原则进行判决。由此可见,男女双方离婚时,对于共同财产的分割,首先男女双方应根据意义自治原则依法协商解决。如果无法协商,则由人民法院依据相关原则进行判决。
1、如果判离婚,财产分割涉及到房产分割,是要经评估机构评估,然后归一方,给另一方补偿。不一定归现在登记人。 2、分割财产以离婚为前提,没有离婚,不存在分割。 3、即使不离婚,为防止对方擅自卖房产,你也可以婚内确认房产产权,通过法律途径先保护自己的权益。
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