协议离婚房产如何分割

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• 问协议离婚房产该如何分割？
  

  房产的分割取决于很多因素。比如这房子是婚前产生还是婚后产生、婚前只是首付还是全款、婚后共同还贷多少、产权人登记状态如何、是否涉及到第三人产权人，如果是由父母赠予，又要审查是对自己子女的赠予还是对双方的赠予，情况不同，如何分割都不同。不过既然是，那双方完全可以自行协商，而不用计较太多其他的因素。

• 问离婚协议中房产如何分割
  

  首先在协议书里可以就一个问题进行分配，双方可自愿协商，协商不成，由人民法院根据财产的具体情况，并照顾女方及子女权益的原则判决。根据我国《》规定，原则上应该均等分割，具体处理根据生产生活的实际需要和财产来源等产生差别。夫妻协议分割实际上就是夫妻双方签订的房产分割归属的合同。因此也遵循民法典的相关规定，遵循双方约定意思自治的原则。因此双方可以约定每人一半，也可以根据情况约定由其中一方所有。因此可以自由约定分割房产，只要不违反法律行政法规的效力性强制性规定。

• 问协议离婚后房产如何分割
  

  因为许多夫妻在离婚之时，为急于解除婚姻关系，草草签订离婚协议，办理离婚登记手续，没有过多思考协议可能存在的履行障碍问题。就离婚房产分割协议而言，一旦夫妻离婚之后，身份关系解除变不能自动恢复，离婚就成了不能反悔的事实；但是，离婚协议中关于房产分割的处理在一定条件下却是可以反悔的。

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