哪种情况下房产才属于婚前财产

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• 问房子哪种情况下算婚前财产？
  

  夫妻财产约定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

• 问什么情况下房子属于婚前财产
  

  下面，我将针对什么情况下房子属于婚前财产的问题，做简要分析如下。 通常来说，如果你婚前买房有以下情形之一的，则房子是属于个人财产： 第 一、婚前一方全额买房，房产登记在自己名下； 第 二、婚前一方买房，支付首付款，房产登记在自己名下，婚后共同还贷，如果双方不能协商处理的，一般也认定房子属于自己的个人财产； 第 三、婚后由一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女的名下； 第 四、双方婚前订立财产协议，并且进行公证约定为个人财产。

• 问什么情况下属于婚前财产
  

  婚前取得的实际财产，如婚前取得的劳动报酬、投资经营收入收入、接受他人赠与或继承所得的财产等。，只要在夫妻双方登记结婚前取得，就应视为婚前财产。

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