房东能单方解除合同吗

大家都在问查看更多

• 问合同能单方解除吗
  

  合同如果符合法定或约定终止的情形能解除。根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等等。

• 问房东可以单方解除租赁合同吗
  

  有以下情形之一的，出租人可以单方解除合同： 1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。 2、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 3、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

• 问房东如何单方解除租房合同
  

  只有在租客无正当理由未支付或者迟延支付租金的，房东要求租客在合理期限内支付，租客逾期不支付的的情况下房东才可以单方面解除租房合同，如果没有以上情况需要双方协商一致解除合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  怎么单方解除合同

  1,407人已观看

• 0'46
  单方承租人可以解除合同吗

  634人已观看

• 1'18
  单方面解除合同的条件

  1,327人已观看

• 1'14
  单方解除合同赔偿多少钱

  512人已观看

相关普法查看更多

• 
  房东单方面能解除租房合同吗

  145人已浏览

• 
  房东可以单方解除合同吗

  96人已浏览

• 
  房东有权单方解除合同吗

  143人已浏览

• 
  房东能不能单方面解除租赁合同

  130人已浏览