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集体土地和国有土地的区别是: 1、所有权人不同:国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民,集体土地的所有权人是农业集体经济组织; 2、用...
国有土地和集体土地区别在于性质不同。国有土地属于是国家所有,集体土地属于集体所有,只有集体组织代表其成员行使所有权;国有土地是出让或划拨来取...
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住宅方面的集体土地证,其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民。而国有土地证是发给拥有国有土地使用权的单位或个人的,只要有合法的权属依据,任何人都可以申领国有土地证。依据国家法律,宅基地不能上市交易,所以集体土地证不能过户。其他问题请直接向当地建设、房管部门咨询。
国有土地和集体土地是我国土地所有制的两种不同形式。国有土地的所有权为国家所有,集体土地的所有权为农村集体所有;国有土地使用权可以依法转让、出租、赠与、继承、抵押,集体土地使用权一般不得出让、转让或者出租用于非农业建设;集体土地主要用于农业建设。
首先,集体土地上的企业拆迁与国有土地上的企业拆迁依据的法律不同。目前,在司法实践中,国有土地企业拆迁有相对成熟的法律规定,但集体土地企业拆迁立法处于空白状态,即使各地发布了有关集体土地拆迁的规定,企业拆迁补偿也多少不足。只规定了集体土地住宅和耕地的补偿标准和方法。其次,集体土地上的企业拆迁和国有土地上的企业拆迁流程不同。因为土地的性质不同。
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