房屋转让需要收费吗

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• 问房屋转让需要什么费用
  

  1.卖方夫妻双方到场携身份证原件、婚姻证明材料（结婚证或户口本）原件及复印件各一份，未婚的提供未婚证明,产权证原件及复印件一份.2.买方本人携身份证原件到场,交易资金需全额托管，是在工行和徽商银行设立的账户。3.二手房交易房产局住宅征收的费用有：登记费50元/套。印花税票5元/本，交易手续费住宅4元/平方米。契税2%由财政部门征收，另二手房出售需要到地税部门报税。

• 问商住房屋转让需要多少费用吗？
  

  有契税、印花税、工本费、交易手续费，最主要的是营业税，就是卖出价减去买进价的差额的30%-60%的税率。

• 问商业租聘房屋转让收取转让费合法吗？
  

  如果是商业用房转租的，只要取得原出租人的同意，是可以转租的。出租人就此收取一定的费用，法律并不禁止。

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