父亲去世,房产证上是母亲的名字,母亲有权卖房子吗?

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• 问父亲购买的房产是父亲的名字, 母亲去世后房子归谁
  

  购买的房屋为你父亲的遗产。你父亲的遗产你母亲及子女都有继承权，所以该房屋并不是全部归你母亲个人所有。关键在你母亲，如你母亲将归她的那部分房产赠与子女，新丈夫就没有继承权；如你母亲没有赠与子女，那么，如果你母亲先于新丈夫去世，新丈夫针对你母亲的那部分就有继承权。现在需要做的是要对房屋进行分割，不能超过2年的诉讼时效。

• 问房子是母亲的名字，但母亲去世了，儿子有权利卖掉房子吗
  

  对于遗产的继承，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有，一人一半权益。所以，母亲去世，首先确定住房和其他财产属于死者的份额，然后才可以办理继承公证。凭继承公证书，再办理继承过户手续。对于母亲遗产的，首先看有无指定继承人，有的话要按照遗嘱执行继承。无遗嘱指定继承人，就要按照规定死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。

• 问房子是母亲的名字, 父亲过世后父亲要求离婚, 母亲有权力分割房产吗
  

  房子应该属于母亲的婚前个人财产，其他视具体情况而定。建议委托律师办理，会为你家人全程维权。

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