首付交完不签合同起诉的话会如何呢？

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• 问买房首付款如何交完签合同流程
  

  ?购房者认购;购房者交定金(拿收据);开发商下载网签合同，双方进行签合同，购房者交首付;开发商将首付款打到房产局的资金监管账户;开发商下载备案单并打印备过案的合同;通知购房者再次签订备案合同;开发商将备案合同送到房产局审核盖章;办理相关贷款手续。

• 问租车不签合同的话会如何呢？
  

  2013年以前，公司可以与员工签订租车协议，并报当地主观税务机关备案，协议中约定私车公用的情况下使用过程中发生的费用由企业承担。则相关的汽车油费、过路费、修理费开具公司的名称可以报销并在税前扣除。但以个人名义开具的发票，如保险费、车船使用税等不得在税前扣除。所签订的协议只是一种约定，企业和个人都不用缴纳印花税。 2013年以后，私车非法营运情况愈来愈多，国家出台规定禁止私车从事运营。根据京地税个[2002]568号《北京市地方税务局关于个人所得税有关业务政策问题的通知》文件规定：对企业支付个人车辆的支出，均应视同企业向个人支付的所得，按工资薪金所得计算纳税；但能够提供租赁合同的，可按财产租赁所得计算纳税。

• 问交完首付多久签合同？
  

  交完首付之后，买卖双方可以随时签订合同。根据《商品房销售管理办法》第七条的规定，买房时要注意核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证。同时，签订合同时，还要注意以下事项： （1）确认交房时间及逾期交房后违约责任的规定； （2）确认房屋面积的计算计价方式及面积差异的处理办法； （3）确认购买的房屋是否存在抵押的问题。

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