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开发商有纠纷的铺面一般不能买。购买铺面时应对开发商的资质、经营状况等进行了解,已签订铺面买卖合同但目的不能实现的应当及时请求解除合同,并赔偿...
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开发商有纠纷的铺面一般不能买。购买铺面时应对开发商的资质、经营状况等进行了解,已签订铺面买卖合同但目的不能实现的应当及时请求解除合同,并赔偿相应的损失。
开发商不能买有纠纷的铺面。法律对不得转让的房地产有明确规定,主要有以出让方式取得土地使用权的,司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者限制房地产权利的,权属有争议或者未依法登记取得权属证书的。开发商有争议的店铺属于有争议的财产,不得转让。
是的,1。和解。和解是指当事人可以在尊重双方利益的基础上协商解决争议的方式。和解是当事人在自愿原则下自由选择解决台湾纠纷的方式,而不是解决合同纠纷的必要程序。当事人也可以直接选择其他解决争议的方式,而不需要协商和解。2、调解。枯萎是指在第三方的主持下,通过说服教育等方式解决当事人之间的合同纠纷。调解有两种方式,一种是人民调解委员会调解当事人的合同纠纷,可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。二是行政调解。主要是指工商行政管理机关对合同当事人的纠纷进行调解。申请行政调解的纠纷必须具备下列条件:申请人必须是与本案有直接利害关系的当事人,并有明确的被申请人和具体的调解依据。但是,双方应当按照调解协议的规定向人达成调解协议。由于调解协议不具有法律强制性,一方不履行的,另一方不能要求人民法院强制执行,但可以通过其他方式解决争议。3、仲裁。仲裁是指双方根据争议前后达成的仲裁协议,将争议提交仲裁机关进行裁决和解决争议的方式。仲裁具有准司法的性质,仲裁机构的仲裁裁决具有法律效力,当事人应当履行。4、诉讼。诉讼是指当事人在合同纠纷发生后,无仲裁协议的,任何一方都可以向人民法院提起民事诉讼,并要求人民法院依法处理合同纠纷。这是解决合同纠纷最常见的方式。合同纠纷经人民法院审理判决后,当事人必须履行人民法院的法律效力判决,拒不履行的,另一方可以申请人民法院强制执行。
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