商品房广告与实际不符有什么影响？

大家都在问查看更多

• 问商品房广告宣传与实际不符怎么处理
  

  商品房广告宣传与实际不符如果是属于开发范围和相关设施的，买房人是可以请求退房的。法律规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约。当事人违反的，应当承担违约责任，可以要求退房。

• 问商品房广告宣传与实际不符如何处理
  

  商品房广告宣传与实际不符属于违约，应由开发商承担违约赔偿责任。由于售楼广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响，故应当视为合同内容的一部分，开发商违反该内容时，应当承担违约责任。

• 问商品房广告宣传与实际不符要怎么处理
  

  1、商品房广告宣传与实际不符属于违约，应由开发商承担违约赔偿责任。由于售楼广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响，故应当视为合同内容的一部分，开发商违反该内容时，应当承担违约责任。 2、法律依据： 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  开发商的广告与实际不符如何处理

  2,274人已观看

• 0'58
  回迁房与商品房有什么区别

  6,721人已观看

• 1'12
  合同工资和实际工资不符怎么办

  807人已观看

• 0'56
  网购与实物不符法律

  5,548人已观看

相关普法查看更多

• 
  商品房广告与实际不符怎么退房

  148人已浏览

• 
  商品房广告与实际不符怎么处理？

  121人已浏览

• 
  商品房广告宣传与实际不符怎么办

  156人已浏览

• 
  商品房广告宣传与实际不符怎么处理

  169人已浏览