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农村集体房产证过户是怎么样的?

2021-10-26
经县级政府批准发行宅基地使用权证,可依法领取房地产证明书,办理房地产户口手续。农村住宅使用集体土地,但只有本集体经济组织村委会批准的住宅基地建造的住宅是非法占地面积,属于所有权小的住宅,不能办理户口手续。村民在自留地。承包地建造的房子不能办理户口手续。购买农村房屋后,必须向国土部门提交户口申请。具体户籍手续如下:1、向乡镇国土提交申请2、提交相关资料,具体资料可咨询当地国土部门3、国土部门根据申请人提供的权利资料进行审查,实地进行调查.调查.公告4、通过审查后,注册发行证明书。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

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