银川办理住房保障证怎么办-法师兄

银川市住房保障证》办理审批程序根据《银川市城市住房保障管理试行办法》，为做好《银川市住房保障证》的申请、受理、审核和发放工作，制定本程序。一、需提供材料：（一）住房保障申请书；（二）家庭收入情况的证明材料；（三）家庭住房状况的证明材料；（四）家庭成员身份证和户口簿；（五）需要提供的其他证明材料。二、办理程序（一）受理、初审申请人向户口所在地社区居民委员会提出申请，并提供规定所需的材料。社区居民委员会受理申请后，在20个工作日内完成下列工作： 1、初审申请人所提交资料是否齐全、真实，并符合规定要求； 2、填写《银川市住房困难家庭申请保障登记审批表》； 3、在社区内进行公示（10日）； 4、公示期满符合保障条件的，或有异议但经补充调查符合保障条件的，连同统一要求的电子汇总登记表上报辖区街道办事处或者镇人民ZF；不符合保障条件的，填写《银川市住房保障申请不予受理（批准）通知书》，书面告知申请人，并退回申请材料； 5、街道办事处或者乡镇人民ZF经审核后，在《银川市住房困难家庭申请保障登记审批表》中签署审批意见，连同电子汇总登记表一并上报辖区民政部门复审。（二）复审辖区民政部门在收到《银川市住房困难家庭申请保障登记审批表》之日起10日内对申请人资格进行复审，签署审核意见，连同电子汇总登记表一并报市住房保障部门审批。（三）审批市住房保障部门在30个工作日内完成审批工作： 1、市住房保障中心各保障所按各区民政部门报送的《银川市住房困难家庭申请保障登记审批表》，建立申请人档案，并审核申请人住房三联单； 2、市住房保障中心各保障所提出审核意见，报市住房保障中心审核后报市住房保障局审批； 3、经市住房保障局住房保障工作会议审核，对符合条件的，在报纸、ZF网站等媒介公示，公示时间为10日。 4、经公示符合住房保障条件的，市住房保障中心对申请人进行住房保障登记，发放《银川市住房保障证》，建立个人住房保障档案记录。经公示不符合住房保障条件的，填写《银川市住房保障申请不予受理（批准）通知书》，书面告知申请人。三、实施保障 (一)廉租住房保障 1、纳入廉租补贴的，由市住房保障中心办理补贴资金发放工作。 2、纳入实物配租的，由市住房保障中心按规定纳入轮候程序，具备条件时，提供廉租住房实物配租。 3、纳入直管公房租金核减的，由市住房保障中心按核定标准核减直管公房租金。（二）公共租赁住房纳入公共租赁住房的，由市住房保障中心按规定纳入轮候程序，具备条件时，由市住房保障中心确定公共租赁住房房源，办理承租手续。（三）纳入购买经济适用住房的，申请人执《银川市住房保障证》购买经济适用住房。 1、售房单位将《经济适用住房买卖合同》连同《银川市住房保障证》一并报市房屋产权交易管理中心备案。 2、市房屋产权交易管理中心在《银川市住房保障证》上注明“已购买过经济适用住房”字样后将《银川市住房保障证》存档。 3、市房屋产权交易管理中心每月初将上月的《银川市住房保障证》备案汇总情况通报市住房保障中心，由市住房保障中心记载到申请人住房保障档案中。（四）市住房保障中心对持有《银川市住房保障证》的申请人保障实施情况进行年检，并不定期进行动态巡查，并在《银川市住房保障证》上登记核查记录。

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银川市住房保障证》办理审批程序根据《银川市城市住房保障管理试行办法》，为做好《银川市住房保障证》的申请、受理、审核和发放工作，制定本程序。...

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城镇居民申请住房保障，提供虚假材料或隐瞒家庭收入、住房情况的，2年内不予受理，并记入不良信用记录。...

办理房产证的流程与普通商品房房产证的流程是一样的。一、流程办理，可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。如果是由业主，也需得到开发商的配合，其房产证办理程序如下： 1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请。 2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。 3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。 4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。 5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费。 6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。《房屋登记办法》第七条办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。第八条办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第九条房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法规定，确定申请房屋登记需要提交的材料，并将申请登记材料目录公示。

在本市市辖区内实施廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统称保障性住房)等住房保障制度，适用本办法。

经济适用室办理房地产证明书的流程与普通商社房地产证明书的流程相同。一．房地产证明书的处理流程房地产证明书的处理，可以由开发人员统一处理，也可以由业主个人处理，主要看开发人员是否有合同约定，如果有按约定执行的话，不需要与开发人员协商。如果业主处理房地产证明书，也需要开发人员的协助。其房地产证明书的处理程序如下：1、企业持有应提交的证明书，向住房管理所申请房地产证明书。2、初审：事务员初审申请和提交的资料，符合条件的立即受理发票，约定现场检查时间。3、检查：事务员在预定时间内到现场检查，确定房屋位置、结构、面积，绘制平面简单图，明确尺寸和邻近墙壁的边界。4、审查：根据申请资料和检查结果，对符合政策规定的给予审查，确定住宅所有权。5、费用：申请房地产证明书的所有权人按规定支付证明书费用。6、发行证明书：住房管理部门在规定时间内处理完毕，住房所有权人向住房管理取住房所有票。