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房屋土地使用证50年到期,允许延长土地使用权期限的可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本...
商业土地使用权到期无需办理手续,可以自动续约,根据国家现在对商铺土地使用权的规定,商铺土地使用权年限40年或服务土地使用年限70年到期后自动...
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国家土地法最新规定的土地使用权的内容是:国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
土地使用证过期后怎么办?1、延长土地使用权期限。住宅所有者联名提交土地转让金,该价格应低于同类土地转让金的价格,类似于成本价格和市场价格的差额。2、根据规划需要,如果国家收回土地和地面建筑,对业主进行相应的补偿,采用类似拆迁安置的方法解决。土地使用证过期,土地使用证过期时可以更新,也可以延长土地使用权期限。这个具体需要根据情况来决定,国家可以回收。
土地使用证到期的可以依据法律规定办理延长土地使用权期限。根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿。根据《民法典》第三百五十九条规定住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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