承包土地是租地吗-法师兄

征地是征收的所有权（集体土地所有权）或土地使用权（国有土地使用权）而租地是场地的租赁。征用需要满足相关紧急条件，如抢灾救险，而临时租用不属于法律概念，租用就是租，本身就是不改变土地用途和权属。租地：就是租借耕种的一块土地，不改变土地所有权。

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租用合同和承包合同是不一样的。农民之间可以将土地转包给他人。具体参照《中华人民共和国土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可...

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给您如下解答农民承包的土地可以对外租赁的。《土地承包经营权流转管理办法》第九条农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有...

土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区内，以实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，土地使用单位和个人是土地使用税的合法纳税人。法律并没有直接定义什么是土地使用，但根据法律理解，租赁行为是转让财产使用权的行为，即转让土地使用权，而不是直接使用土地。根据以上分析，承租人才是真正使用和占有土地的人；出租人将土地使用权转让给承租人，不能再使用或占有土地；承租人取得了土地使用权和土地占有权，他是土地占有权人。《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》（1988国税地字第15号）明确重申：土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。在司法实践中，出租人和承租人应当签订土地和房屋租赁协议，租赁协议可以明确规定土地使用税由出租人或者承租人承担。由于民事主体之间自愿签订且不违反法律的协议是有效的，法律也允许出租人和承租人就土地使用税达成协议。

土地承包权可以通过租赁的方式流转。根据《农村土地承包法》第三十六条规定，承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。第三十八条规定，土地经营权流转应当遵循以下原则：（一）依法、自愿、有偿；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；（四）受让方须有农业经营能力或者资质；（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

农村土地承包经营权的主体是农村集体经济组织的成员，通称村民。村民是集体组织的成员，基于成员权，每个村民对集体所有的土地都享有承包经营权。这种土地承包经营权具有农村福利性质，不论长幼，不论男女，凡村民人人有份，且每人有一份，它是村民赖以生存的民事权利。农村土地承包经营权的客体是农村土地使用权。承包经营的土地属于农民集体所有，或者属于国家所有而由农民集体长期使用。土地的概念是广义的，包括耕地、林地、草地、水面等。农村土地属于农民集体所有的，农民集体对该土地享有所有权。农村集体经济组织将土地发包给村民，村民就享有土地的使用权。农村土地属于国家所有的，国家允许农民集体长期使用，农民集体对该土地享有使用权。农村集体经济组织将土地的使用权发包给村民，村民对该土地享有使用权。农村土地承包经营权作为一种物权，具有流转性。以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，是我国农村的基本经营制度。在稳定家庭承包经营的基础上，允许土地承包经营权的合理流转，是农业发展的客观要求。