融资租赁的抵押合同

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• 问融资租赁合同能否设立抵押
  

  不能，合同是无价值的，不能成为抵押品。 能够抵押的是以下这些财产： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

• 问融资租赁合同中如何设置抵押权
  

  不，合同没有价值，不能成为抵押品。可以抵押的是以下财产：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品和产品；（五）正在建造的建筑物、船舶和飞机；（六）交通工具；（七）法律、行政法规不禁止抵押的其他财产。抵押人可以抵押前款所列财产。

• 问融资租赁合同还要求反担保抵押吗
  

  融资租赁合同中不一定都需要担保，是否需要担保可由双方协商确定。例：A融资租赁公司与B汽车零部件生产企业签订了一份融资租赁合同，用于引进一套发动机装配生产线，双方有关融资租赁担保的事宜约定如下：B公司或其保证人（如有）有下列情形之一的，A融资租赁公司有权要求B公司限期提供适当的担保;B公司未能在期限内提供担保的，A融资租赁公司有权宣布相应租约提前到期，并要求B公司立即付清所有应付款项： (1)进行资产重组、股权并购等实质性资产处置行为； (2)经营状况严重恶化； (3)转移财产、抽逃资金，以逃避债务； (4)丧失商业信誉； (5)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

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